契税补贴网上申请多久审批下来

2022-01-04 8人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

契税补贴申请后，满足条件的一般15个工作日能够审批下来。契税补贴申请条件具体如下： 1、购买新建商品房的，购房人须付清房款（含按揭贷款）并缴纳契税后方可申请； 2、购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请； 3、契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请； 4、购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。申请契税补贴流程具体如下： 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴； 2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实； 3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。契税补贴标准具体如下： 1、购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下），给予所纳契税100%的补贴； 2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴； 3、购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴； 4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

法律依据

《中华人民共和国契税法》
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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