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征地拆迁如何补偿房子损失

2024-06-02 16人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
在通常情况下，地方政府会发布有关补偿标准的通告，并依据此标准为被征收者提供补偿待遇。依据相关法律法规，作出房屋征收决策的市或县级人民政府对应给予被征收者以下方面的补偿：第一，被征收房产本身的价值补偿；第二，由于征收所导致的搬家及临时居住安置补偿；第三，因为征收房产而引起的生产经营中断产生的经济损失补偿。 此外，市或县级人民政府还应制定相应的补贴与奖励措施，以激励被征收者积极配合拆迁工作。对于被征收房产价值的补偿，其金额不应低于该房产在房屋征收决定公告日当天，同类型房地产市场价格的水平。被征收房产的价值，将由具备相应资质的房地产估价机构根据《房屋征收评估办法》进行评估确定。若对评估结果存在异议，可向房地产估价机构提出复评申请。如仍有疑虑，可进一步向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《房屋征收评估办法》由国务院住房城乡建设主管部门负责制定，在制定过程中，应广泛听取社会各界的意见建议。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第二十七条  县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。
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