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承租方单方面违约押金要退吗

2024-04-28 10人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

关于承租方违背后退还押金事宜，我们可以明确的是，在正常情况下，承租方若无正当理由而提前终止租约，那么这便构成了违约行为。确切来说，押金能否全数或部分返还，需参照具体的房屋租赁协议来确定。依照现行法规，当事人拥有自主约定一方违约后应向对手支付特定金额违约金的权利，或是约定在违约情形下损失赔偿额的计算方式的权利。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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