首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

我没结婚就买了房，现在刚结婚要加女方名字，如何加

2024-06-04 1人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：695
在线咨询

专业分析

一、在房产证上加名字，在法律上讲是“增加房屋的共有权人”。房产证加名需在取得房屋产权证明的基础上进行，按照目前的法律规定”增加房屋共有权人“有三种方式： 1．、房产权赠予； 2．、房屋买卖； 3．、析产登记。二、”增加房屋的共有权人“的情况及办理方式： 1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字（1）带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；（2）去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；（3）办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。大概20天即可取得房产证。 2、有贷款房产证加名字（1）先去银行办理抵押手续变更；（2）办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用。（3）其他的步骤同上。 3、没有直系血缘关系的房产证加名字。此情况较复杂，因为将视为房屋买卖，需要缴纳如下费用：（1）每平方米2．5元交易费。（2）不满2年，5．5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满2年则可免除。（3）万分之5的印花税。（4）4本合同，工本费约5元每本。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询