继承法关于房产继承需要交税吗

2023-05-27 24人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

子女继承遗产不需要交税。目前中国还没有征收遗产税，因此继承遗产并不需要交税，但是如果继承的遗产是房屋时，因为房屋要过户，所以需要缴纳契税（约3%-5%）以及其他税费，但如果是通过法定继承的方式继承的房产，那契税是免征的。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女继承权的基本内容： 1、子女在享有继承权方面男女平等，不受年龄大小、结婚与否等限制； 2、非婚生子女、养子女、与继父母形成抚养关系的继子女同婚生子女一样为第一顺序法定继承人； 3、子女缺乏劳动能力又没有生活来源的，父母不得以遗嘱方式取消其应继承的遗产份额； 4、分割遗产时，应当保留胎儿的继承份额，但胎儿出生时是死体的则按法定继承处理保留的份额； 5、同一顺序继承人分配遗产时，应当照顾缺乏劳动能力又没有生活来源的子女。综上所述，享有继承权的包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。其中子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。子女继承权是根据父母子女间存在直接的血缘关系或法律拟制血亲关系而产生的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。《契税暂行条例》第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。第四条契税由土地房屋所在地之县（市）及相当于县（市）之人民政府征收之。

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