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婚前房屋共同财产应该怎么公证

2024-06-16 18人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,072

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专业分析
随着生活水平的提高很多人在婚前就有大量的资产，比如房产、车辆、存款、股票等其他有价证劵，对外的债权等等，因不动产适用强制公示原则，原则上登记在谁的名下，权属就是谁的，但是也不排除房产是一方婚前付的首付、婚后共同还贷等情况这时候就出现了婚前财产和婚后财产的混同，或者说婚前的存款婚后取出，结婚时间越长取证也会有一定障碍，待离婚时极易发生纠纷，那么如何规避风险，减少不必要的矛盾呢，现在很多人选择婚前办理财产公证。那么什么是婚前财产公证呢？婚前财产公证就是在男、女双方办理结婚登记前对一方或者双方的婚前财产进行约定，并办理公证。即公证机关根据男、女双方的申请在审核公证协议书的真实性、合法性及相应权证合法性后对婚前财产约定协议书进行的公证。 在这里律师建议，离婚时对于财产归属有约定按照约定没有约定按照法定处理，所以男、女双方的财产约定至关重要，但是需要内容合法、形式合法，所以建议委托律师起草婚前财产协议。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 《民法典》第二百二十四条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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