厂房拆迁如何赔付租户赔偿

2024-05-17 31人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

如果你租的那个工厂被政府给拆了，那你肯定能得到些赔偿。比如，你可能会有停工停业的损失要赔给你，还可能会得到搬家以及临时安置的钱。做出拆除决定的那地方政府，会给你一些补偿。这些补偿主要包括这几个部分：第一，就是你被拆掉的房子本身的价值；第二，因为拆房导致你需要搬家或者暂时找个地方住，他们也会给你一些补偿；第三，就是因为拆房让你不能正常工作，他们也要给你一些补偿。当然啦，地方政府也不会让你白白吃亏，他们会出台一些补偿和鼓励政策，给你一些额外的款子作为奖励。至于你因为拆房而无法正常工作，需要支付的那些工人工资，他们也会按一定比例给你补贴。这么做的原因是因为，这个房子在被拆之前，你应该是能赚到不少钱的。同时，他们还会考虑你暂停工作的时间长度来计算补偿金额。关于这个标准呢，每个省份、自治区和直辖市都有自己的规定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条  因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条  对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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