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拆迁后搬回原址是回迁房吗

2024-04-10 25人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：865

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专业分析
在征收与拆迁过程中所采取的产权置换方法，基本原则是要在同等或靠近原居住地的地理位置上，为被征用人提供相应的回迁住房。 对于回迁地点的确切定位，则需要由征收方与相关部门共同商议并加以明确。根据我国现行法律法规的规定，若因旧城区改造而涉及到对个人住宅的征收问题，被征收人如选择在改造地段进行房屋产权调换的话，那么负责做出房屋征收决定的市级或县级人民政府，有义务为其提供改造地段或附近地段的房屋作为替代。至于被征收人选择以产权置换作为补偿方式时，何时能够实际获得房屋，这主要取决于拆迁补偿协议中约定的具体时间。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条  被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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