首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋租赁合同无效的情形有什么

2021-04-21 171人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,222

    在线咨询
专业分析
导致房屋租赁合同无效的情形如下： 1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同； 2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 3、违法违章建筑的租赁合同。 4、共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效。 5、承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租，出租人有权主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。
法律依据
《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关合同范本下载

  • 房屋买卖协议无效的情况

    下载

  • 什么样的离婚协议书才具有法...

    下载

  • 房屋认购合同书的内容是什么...

    下载
    • 相关问题热门关注
    法师兄 律师普法 详情

    10963位在线律师最快3分钟内有回复

    立即咨询