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2022年首套房贷款优惠政策

2022-12-27 16人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,929
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专业分析

2022年首套房贷款优惠政策如下： 1、房贷款额度最高为所购房屋总价的80%；购买的住房面积超过了90平方米，贷款额度最大为房价的70%； 2、首付款最低为房价的20%；所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%； 3、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣一般是九折左右、申请公积金贷款没有折扣。但是公积金贷款的利率还是最低的； 4、选择公积金贷款，贷款利率为：1--5年、年利率为2.75%；6--30年、年利率为3.25%； 5、选择商业贷款，贷款利率为：1--5年、年利率为4.75%；6--30年、年利率为4.90%； 6、申请房贷需要你有良好的信用，有偿还贷款的能力；申请公积金贷款还需要连续缴存住房公积金。 7、房产退税政策2021符合优惠税率购房时未享受的可以申请退契税。对符合上述条件但未享受契税优惠的纳税人，已按法定税率3%缴纳了契税，并取得了税务机关出具的完税证明的，可以向房地产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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