物业公司能不能转让债务
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物业公司可以转让债务,债务人要转让债务的,应当取得债权人的同意,否则该转让行为无效,债务转让的,其从...
刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验咨询我>>房产开发商导致破产物业公司该怎么办
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房地产开发商宣布破产,对卖方分期付款,买房时房屋的权利归属购房人已经付清全部价款的,购房人可以要求破...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房产开发商能不能承担物业公司的业务吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商迟迟不交房业主怎么办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商不能按时交房怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商承担物业管理业务后物业公司会承担吗
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房地产开发商不能承担房地产公司的业务。成立招标领导小组后,发布招标公告或通知,编制招标文件,对投标人进行资质审查,提交投标申请。开标后,业主委员会签订物业管理委托合同,物业公司履行物业管理义务。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>收据找不到了能让物业公司开发票吗?
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不可以。发票和收据相同,都是收款人(单位)收取相应花费后给付款人(单位)的付款凭证。发票和收据相比,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没有物业经营手续的开发商能代收物业费吗
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没有物业经营手续的开发商不能够代收物业费。具体如下: 1、物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产开发商能不能承担物业公司的业务吗,律师怎么看
开发商迟迟不能交房怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询物业管理公司在物业盗窃之后,物业能不能给承担责任
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你所问的问题关键在于物业服务合同的约定,〈物业管理条例〉第规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商出售物业用房是否要承担物业责任
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物业用房归全体业主所有,开发商擅自出售给业主,该合同无效。 商品房项目的手续从规划、到建委、再到房管局,环环相扣,物业用房是不可能登记到个别业主名下的。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产开发商能不能承担物业公司的业务吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业费能开发票吗?
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如果小区业主与单位签订的房屋租赁合同中约定所租房屋的物业费由该单位直接交物业公司,则物业公司收到该单...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业公司给开发商发送维修函
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物业公司给开发商发送的维修函需要包含以下内容:编号、列举主要的质量问题、维修整改工作的内容和时间要求...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商无证销售业主能不能退房
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可以。根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>开发商交的定金能退吗
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商不能按时交房怎么赔偿
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房产开发商能不能承担物业公司的业务吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不交房物业管吗
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属于合同纠纷,政府不予管理。你可以起诉法院来保护你的权利。如果开发商推迟交付,买方必须在终止购买合同前提出建议。如果开发商在催促后的未来三个月内仍未交付房屋,买方可以退房。开发商交货晚,买方可以要求其...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商委托业主及房产公司交付物业费,房产公司是否
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交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商出售的物业需要承担责任吗
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《物业管理条例》规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。因此,住宅区的物业管理用房是业主共有的财产,包括开发商在内的任何单位和个人都无权处分物...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司能收取物业服务费押金吗
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如果《物业服务合同》中没有物业管理费押金的约定,那么物业公司无权单方要求业主支付。物业费的收取应当按...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业公司如何向开发商起诉?
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1、应该为投诉做好准备,比如收集和整理证据;关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据,证据应当充分、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公司破产股东承担债务吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询独资企业能不能破产
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任振杰律师| 专职律师,10年经验在线咨询开发商与物业公司的关系
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物业管理法律关系的内容是指物业管理法律关系的主体所享有的权利和承担的义务。物业管理法律关系的权利和义务内容是物业管理法律制度调整的社会关系在物业管理法律上的直接表现。如果仅有物业管理法律关系的主体,而...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不交房物业管理公司怎么办
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开发商与业主之间主要是购房合同关系,如果开发商未将其房屋全部卖出,那么开发商也是业主,与普通业主承担相同的权利义务。 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:①从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产开发商能不能承担物业公司的业务吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
企业能随意开商业承兑吗
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企业不可以随意开商业承兑,需要销售方能接受。商业承兑的特点: 1 、商业承兑汇票的付款期限,纸票最长...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商延期办理房产证,业主能否要求开发商承担违约责任
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《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司能否抵押物业公司的用房
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1、物业管理用房归全体业主共有。要在物业管理用房上设定抵押,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 2、物业管理公司无权在物业管理用房上设定抵押。若有证据证明物业管理公司...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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