民法典租赁合同纠纷解释
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一旦遇到房屋租赁纠纷,有以下几种解决方式: 1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>合同约定不明确的处理规则民法典
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(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对民法典司法解释房屋租赁合同的约定不明,怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询民法典法律解释中租赁房屋约定价格是否高于合同约定
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房屋租赁合同是否适用强制履行,只能根据合同的内容和相关法律进行分析来确定。如果不能履行,就不能强制履行,比如房屋质量存在安全隐患。我国《民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物损...
河北在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同违约金上限司法解释
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租赁合同违约金上限司法解释:当事人主张约定的违约金过高的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>关于房屋租赁合同纠纷案件的司法解释
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关于房屋租赁合同纠纷的司法解释:解释规定房东没有获得行政许可修建的房子,与租客签订的房屋租赁合同是无...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典司法解释房屋租赁合同的约定不明,怎么处理,律师怎么看
合同诈骗罪的司法解释
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询民法典司法解释如何判断租赁合同的无效
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违法的建筑是不能出租的,所以出租人将违法房屋出租后,签订的租赁合同无效。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>民法典司法解释: 租房合同终止怎么赔偿
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租房合同房东无故终止,承租人可以根据合同约定的违约条款,主张房东承担违约责任。如果合同没有约定,可以主张房东返还押金,赔偿1-3个月房租的违约金。 根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典司法解释房屋租赁合同的约定不明,怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同法规定房屋租赁如何解除合同
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解除房屋租赁合同的方式有: (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同法租赁合同司法解释规定出租人怎么能解除合同
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根据法律规定,出租人享有法定解除权的情形如下: 1、因不可抗力致使合同不能继续履行的; 2、承租人擅...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房违约的民法典解释有哪些
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一、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询合同履行期限约定不明如何处理
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到民法典司法解释房屋租赁合同的约定不明,怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同合同解释在司法解释中是怎么一回事
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁怎么解约? 房屋租赁怎么处理?
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依据我国民法典的规定,房屋租赁合同解除要怎么处理,要看解除是合法解除还是非法解除,合同解除的出租人与承租人权利义务终结,非法解除的,违约人要承担违约的责任《民法典》第五百五十七条:有下列情形之一的,合...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定房屋租赁合同违约情况说明是如何写的呢?
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1、“提供原单位的房产证明”-签订合同的“房主”不是产权人? 2、房主是产权人,那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务(提供房屋、产权证)由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积(实际面积)并没有增...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋租赁关系怎么认定
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房屋出租关系的认定,根据《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典《合同法》关于合同违约的规定的解释
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答民法典关于合同违约的规定当事人一方不履行合同义务,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询寻衅滋事怎么定罪司法解释
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询民法典房屋租赁期限如何约定
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出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋,承租人应当在租赁期满前3个月提出,并征得出租人的同意,重新签订...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典公司合同违约金的解释
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根据我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典司法解释房屋租赁合同的约定不明,怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
司法解释融资租赁合同
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融资租赁合同司法解释如下:融资租赁涉及三方当事人(出租人、承租人、出卖人)和两个合同(融资租赁合同和...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同纠纷解决适用什么法律
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询民法典关于房屋租赁的解释的条款有哪些
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第十四章租赁合同第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定逾期不交房租的,房屋租赁合同有哪些违约金呢。
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1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5%的滞纳金。 3、由于甲方...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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