房屋租赁合同是民法典里的吗

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• 问民法典里面偷盗物租赁合同有效吗？
  

  民法典中偷盗物租赁合同一般无效，对于违法条款应当认定无效。双方可以协商更改违法的租赁合同，协商不能达成一致的可以依法请求人民法院或者仲裁机构确认无效。

• 问房屋租赁合同法里有没有明确规定租赁房屋
  

  房屋租赁合同纠纷法律规定： 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条，本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 第三条，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

• 问民法典中房屋出租是否要租赁证？
  

  1、房屋出租是要办理房屋租赁登记备案证明的，也就是办理房屋租赁登记备案。 2、根据法律规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 3、房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

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