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父母过世后子女要如何继承房产

2022-04-14 536人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:20,655

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专业分析
这取决于父母是否立遗嘱分配财产。如果有遗嘱,遗产的分配将根据遗嘱进行。如果他们没有立遗嘱,他们可以与其他继承人协商继承父母的遗产。房地产继承程序必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等程序。 1、房屋评估:首先,房屋市值必须通过评估公司进行评估; 2、继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书; 3、房屋测绘:申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转让手续,并获得测绘结果或附图,以便办理产权登记手续; 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。审核所有资料后,将出具变更权属的房产证明。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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