土地属地管理原则的法律依据

2023-06-01 138人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

土地属地管理原则的法律依据是《中华人民共和国宪法》第十条： 1、城市的土地属于国家所有； 2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有； 3、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿； 4、任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让； 5、一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 1、实行属地管理的必要性可以从以下几个方面来表述： 2、维护社会稳定。属地管理可以让地方政府更好地了解本地区的情况，及时发现和解决社会矛盾和问题，从而维护社会稳定； 3、促进地方经济发展。属地管理可以让地方政府更好地制定和实施本地区的经济政策，促进地方经济发展，提高居民生活水平； 4、加强地方政府责任。属地管理可以让地方政府更加负责任，因为他们需要对本地区的发展和治理负责，从而提高政府的执行力和效率； 5、保障地方利益。属地管理可以让地方政府更好地维护本地区的利益，避免中央政府的政策对地方利益造成损害。综上所述，建议加强土地管理的监管力度，确保土地使用符合法律法规和规划要求，避免违法用地和乱占土地现象的发生。推动土地制度改革，完善土地所有权、使用权、收益权的分配机制，促进土地资源的合理利用和保护。加强土地信息公开和透明度，让公众了解土地的使用情况和管理情况，促进社会监督和参与。

法律依据

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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