够房已交首付,合同已签,是否可换房
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一般不可以,协商解决。...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>根据合同履行的原则
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合同履行的原则有: 1、全面履行的原则,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、诚实信用的原则,...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对根据民法通则中房屋已交付是否合同已履行,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
已经履行完的合同能否解除
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高笑雪律师|专职律师,4年经验在线咨询首付已交可以退房吗
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询房屋当事人是否已履行合同中的履行期限要交款
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房屋交付可以表明合同已经履行。我国民法典规定,当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则,按照合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同时,应避免浪费资源、污染...
广东在线咨询顾问团咨询我>>民法典中房屋已转户能否撤销合同
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民法典中房屋已转户一般不能撤销合同,但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或者仲裁...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>根据民法典中的合同履行地怎么确定
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双方对购销合同履行地有约定的,按照约定的履行地履行义务,没有约定或者约定不明确的,可以达成补充协议。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
根据民法通则中房屋已交付是否合同已履行,律师怎么看
合同无效但已实际履行如何解决
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询变更合同价款应根据什么原则进行
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询合同的履行全部原则
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询有超出已履行交付合同义务的房屋所有权确认
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如果这样起诉,正常会被驳回诉讼请求。因为房屋买卖合同仍然是债权合同,不能直接取得物权。且房屋买卖存在一房二卖的可能,不能因支付了对价就取得房屋所有权。作为买受人,只能考虑起诉合同相对人配合办理过户,法...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中已签订但是合同签订后又履行的房屋买卖合同是否有效
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你知道吗?房屋买卖是指房屋所有权人将其合法拥有的房屋以一定的价格转移给他人的行为。购房者进入房地产市场后,并不是对所有的房屋都可以进行购买的。《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》规定某些房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对根据民法通则中房屋已交付是否合同已履行,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同已实际履行时合同是否生效?
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合同已实际履行时,不一定生效,除非满足下列条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>根据民法典合同履行是否违约金是什么意思
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1、付违约金与继续履行合同均为承担民事责任的方式,两者可以单独适用,也可以合并适用。以迟延履行为例,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>合同法中的已先行履行和不安履行的区别
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同时履行、先行履行和不安履行三者存在的区别是:同时履行中当事人的债务没有先后履行顺序,而先行履行和不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不履行合同是否算合同诈骗
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询合同履行完毕是否能解除
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到根据民法通则中房屋已交付是否合同已履行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
根据民法典规定不履行合同能否解除合同
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一方不履行合同,另一方能解除合同。 我国法律有规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>合同法中根据合同履行情况可以否撤销吗
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履行的合同可以撤销。但需要满足以下情况: 1、当事人应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权; 2、当事人应当自知道或者应当知道撤销原因之日起90日内行使撤销权; 3、其他情况。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>已交付已过户房屋买卖合同的解除是怎样的
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一、未过户时能否解除房屋买卖合同 若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效,有悖诚实信用原则,有损交易的安全,不应予以支持。应当继续履行合同。 合同的解...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>合同解除已履行部分是否有效
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合同解除已经履行部分符合法定有效条件就是有效的,否则,无效。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同已履行完毕可否要求支付违约金
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合同已履行完毕不一定可以要求支付违约金,如果合同按约定履行完毕,没有违约行为的,当然不可以要求支付违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产中介没有履行合同如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询合同履行完毕能否撤销
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询已经交首付了签订房屋买卖合同已交付怎么处理?
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签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;2、审查房屋是否有被他...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>合同已履行能否取消呢
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1、合同已经履行可以撤销。 2、无论生效与否的合同,只要符合法律规定的可撤销的情形都是可以撤销的。已生效的合同,在签订的过程中存在重大误解、显失公平以及举证证明一方存在欺诈、胁迫以及乘人之危的情形的话...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到根据民法通则中房屋已交付是否合同已履行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样认定出卖方是否已交付房屋?
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出卖方交付房屋的认定:主体结构已封顶、完工,房屋的外装修已完成、房屋的基本配套设施,如水、电、暖气、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋中介合同有法律效力吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询赠与合同是否已经实际履行
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赠与合同是诺成性合同,当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念,合同成立不一定合同就生效。就赠与合同来说,赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>《民法通则》中,合同履行完毕能否申请仲裁
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是的,如果合同中有仲裁条款,当事人可以申请仲裁解决合同纠纷,即使合同终止。由于法律规定合同无效、无效、被撤销或终止,不影响合同中有关解决争议方法的条款的有效性。因此,如果合同履行后有仲裁条款或达成仲裁...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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