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欠条上写的房子抵押有法律效力吗

2024-06-09 25人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,155

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专业分析
当涉及到以房屋为抵押品向私人借款的事宜，倘若已经签署并完善了抵押合同，并且进行了必要的抵押登记手续，那么抵押权即产生，这项抵押行为便成立且具有法律效力。在满足特定条件的前提之下，房屋可以作为债权的担保物被抵押出去，进行此类抵押活动时，必须签订相应的抵押合同，同时完成抵押登记手续，这样一来，债权人即可获得该项抵押权。关于借贷房产抵押的生效条件，主要包括以下两个方面：首先，抵押权本身必须合法有效；其次，抵押权所担保的债权已经到达清偿期限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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