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怎么继承父亲的房子交钱少

2024-05-19 7人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,129
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专业分析

（首先呢）想要把别人留下的房子过继到你头上的话，去办个手续其实也没多少钱的。这是因为这个过程中是不用交啥营业税啊、个人所得税或者契税的，只是得交点儿公证费而已啦。只要你有遗嘱在手，就可以去公证处做个继承权公证，然后拿着这个公证书去房管局把名字给换过来就行啦。（其次呢）如果你是收到别人送给你的房子，那就要交点钱才能过户。这个过程中要交个人所得税、契税和公证费。不过别担心，这个过程是没有营业税的，因为送你房子的人是觉得他白送给你的嘛，所以你得交个人所得税。而且这个过程还得交公证费，再加上契税比买卖过户的税费还要高出不少呢。（最后呢）如果你想把自己的房子送给别人，那也是要交钱的。这个过程中要交的钱主要有三种：第一种就是房子的评估费，这个是评估部门收的（如果按照指导价来算税的话就不用交评估费啦）；第二种就是房子赠与公证费，这个是公证处收的；第三种就是契税，这个是按照房子的评估价或者指导价的3％来收的，是国税局收的。当然啦，还有一个小钱，就是房产证的印花税，每本5块钱。

法律依据

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