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简单版租房合同有什么风险

2022-04-12 706人已浏览
  • 谭嘉钰律师

    谭嘉钰律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：120

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专业分析
如果房屋租赁合同约定的内容过于简单，可能存在以下风险：如果是缺少租赁合同的必要条款，那么合同很可能无法生效；如果缺少的不是必备条款，虽然不影响合同效力，但是一旦在合同履行过程中发生争议，需要对合同约定不明的内容进行解释，从而引发更多的相关争议。比如双方的权利义务、违约责任的约定等等。
法律依据
《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百三十二条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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