买二手房,购房者应如何防止“一房多卖”
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1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房...
买一套二手房的话,怎样防止买的房子一房多卖
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购买二手房最重要的还是需要现场考察清楚再签约。中介公司介绍完房产的基本信息后,消费者应先到现场考察,...
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二手房买卖没房产证怎么交易
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怎么处理二手房买卖纠纷
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怎么提防二手房买家一房多卖
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首先要看房证或复印件,主要看上面有没有"抵押给XX"的字样,确定抵押情况; 其次要看卖方身份证,与房屋产权人是否同一个人,排除一房多卖. 正规中介会让买卖双方签定一系列合同,其中规定,首付款由指定银行...
房东卖房,一手房,一房二卖怎么办?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买...
如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
不明白,就问一问
二手房怎么防一房多卖?,律师怎么看
二手房买卖税费怎样交
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二手房签合同卖家反悔怎么办
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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二手房交易一房多卖怎样办?买二手房时如何防止出现一房多卖?
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1、“一房多卖”的问题,根据最高人民法院的司法解释,并不是一种以犯罪来处理的行为,一般也不宜以犯罪论,属于民事纠纷。 2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条...
买二手房时一房多卖, 卖家有权防止一房多卖吗, 二手房买卖有何风险
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这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续,一定要与卖家拟订一份买卖协议,写明房屋过户的时间,已付款项、是否需要公证等,为了避免卖方毁约,协议书上要写上“不可撤销”等。在签订协...
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一房二卖二手房怎么处理
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一般来说,适当推迟办理相关手续完全可行。对于大多数购买房地产的人士而言,他们往往不会立即迫切地着手进...
二手房买卖陷阱怎么预防
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二手房买卖陷阱的预防: 第一、确定定金时要明确议价期限。 第二、签约前,实地调查。 第三、查证相关证...
如何防止出现二手房一房多卖,法律怎样规定
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1、买房前,查询房产的所有人。2、先进行预告登记。3、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托...
二手房买卖交易流程
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二手房买卖中买方违约该怎么办
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怎样才能预防二手房出现一房多卖?
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会,首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人,一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外),过户前,只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行了。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证...
顶账房如何防止一房多卖二手房办理
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购房者购买商品房,尤其是期房,对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的,因此在签订商品房买卖合同时,购房者往往都是被动的,所以在签订购房合同时要注意下面的问题:购房...
买一套二手房的话,怎样防止买的房子一房多卖
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购买二手房最重要的还是需要现场考察清楚再签约。中介公司介绍完房产的基本信息后,消费者应先到现场考察,了解清楚房产情况是否与介绍相吻合,防止中介公司虚假宣传,出现货不对版的问题;房屋是否存在瑕疵,中介公...
二手房会出现一房多卖吗?我应该怎样预防呢
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会,首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人,一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除...
怎样防对方房东一房二卖
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购房指南:确认出售者及房产所有权;采取预告登记以保障权益;积极进行网签与备案并公开透明;可委托知名中...
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一房二卖构成诈骗吗
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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买二手房要如何防止出现“一房多卖”
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1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房购房合同时,购房者应尽量明确“一房多卖”等禁止性规定 3.一定要及时网签通过网签锁定房源买卖是防止“...
防止二手房出现一房二卖的方法
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在房屋买卖合同中,如果卖方存在欺诈或恶意违约行为,赔偿金额的上限将被限制为已支付房款的额度翻番。但是,具体的赔偿金额需要根据案件的具体情况综合考虑,包括卖方的过失程度、主观恶性程度、情节严重程度、所获...
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我朋友打算买房想询问一下二手房怎样预防一房多卖
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产权证对于房子来说是非常重要的证件,如果买到没有产权的房子,这对于购房者来说风险就很大。卖家可能再将...
二手房屋买卖税费如何算
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如何防范二手房买卖纠纷,二手房买卖纠纷该怎么预防?
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一、如何防范二手房买卖纠纷(一)买房者在自己准备买房子之前,应先了解一下买卖房屋的一般流程,对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识,这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误,如对一些买房过程...
买二手房怎样办理一手房一房二卖?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最...