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宅基地多少米以外算自己的

2024-06-19 3人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:7

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专业分析
宅基地的使用权年限是根据使用人的身份来决定的。对于集体成员,申请宅基地后需要在两年内建设住宅,否则会被集体收回使用权;对于非集体成员,通过继承或者房产买卖获得宅基地使用权后,在房屋有居住价值期间可以居住或者出租住宅,但是不能对房屋进行翻建、改建或者扩建。如果房屋年久失修,逐渐失去居住价值或者自然灭失,则集体也会收回该宅基地使用权。另外,下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回: (一)为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地; (二)为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地; (三)农村村民一户一宅之外的宅基地; (四)农村“五保户”腾出的宅基地; (五)自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地; (六)县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。
法律依据
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