外来人能买到自己的宅基地吗？-法师兄

1、根据《土地管理法》相关限定，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但能够在本村集体内流转，经过土地管理部门依法准许，发放资料。 2、综上，宅基地发放流程是有乡村集体经济组织人员向乡村集体经济组织申请原有的宅基地或者空闲地，经乡镇人民政府审核由县级人民镇府准许。它是对于集体经济组织人员的一种福利政策，农民获到宅基地是不用支付地租的，因此村小组无权以有价拍卖的形式向村民拍卖宅基地。

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不能。目前，国土资源管理部门只能查询到1990年以来的已经颁发《集体土地使用证》的宅基地情况。50年代的宅基地情况可以到县级档案局查询；1...

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可以转让，但必须符合条件。第一，要符合一户一宅的原则。大多数一户多宅都是不合法的，但是也有少部分一户多宅，其实是符合规定的，这些合法的一户多...

居民户口的孩子不能继承父母的住宅基地，住宅基地是农民的集体所有，但是在住宅基地上盖房子的话，孩子可以继承这个房子。《继承法》（有效期为2020年12月31日）第三条规定，遗产是市民死亡时留下的个人合法财产，包括市民家、储蓄和生活用品。市民的其他合法财产。公民家属于个人合法财产，可按《继承法》规定继承。无论是农村村民还是城市户口的市民，都可以按照《继承法》的规定享受继承权，有权按照个人意愿处理个人所有房地产。

宅基地不能自由买卖，但村民可以在本集体内自行转让。也就是说，只有一个村集体，如果需要宅基地，可以问集体农民购买，但不能在集体以外购买。《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划和城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并依法登记的集体经营性建设用地，土地所有人可以通过出让、出租等方式移交给单位或者个人。，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、建设期限、使用期限、土地用途、规划条件等双方权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租，应当经集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体建设用地租赁、集体建设用地使用权转让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等。，参照同类用途的国有建设用地执行。国务院制定了具体办法。

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。本村村民买本村的宅基地可以吗，那当然是可以的，但是外村不可以。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。