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贷款下不来是谁违约

2022-04-12 704人已浏览
  • 李国镇律师

    李国镇律师创始人

    广东商合律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、建设工程、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：29

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专业分析
如果是因为购房者自身原因，比如购房者的征信、提交的材料什么有问题。在这种情况下是属于购房者违约，并支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。如果是银行方面的原因，那么可以与卖家协商解除购房合同，且不必承担违约责任，卖家应无条件退还购房定金。根据《合同法》第一百零七条规定，违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施。
法律依据
《合同法》第一百零七条 违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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