夫妻房屋产权变更申办步骤

2024-06-16 14人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

（一）夫妻共同提出申请夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心申办房屋产权变更所需材料： ①《土地变更登记申请书》、 ②原土地证和房产证、 ③个人身份证明、 ④结婚证、 ⑤需要交税的情况下要出具完税证明（二）登记土地变更程序受理申请 ①资料齐备予以受理；资料不齐或不合规定，说明理由，不急哦啊材料，并说明需要补交的材料和不叫期限，补交齐备后予以受理 ②对受理编号，发放回执单（三）产权审核登记人员审查资料，实地调查情况，符合规定的，报上级核准直至最终审核阶段通过（四）交费领证申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书夫妻间产权更名 1、夫妻间相互更名（即由一方更名为另一方）夫妻双方一同到房产所属建委去办理；并填写一份共有权合同；提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同 2、夫妻婚后加一方的名字在婚姻存续期间，夫妻共有的房产天机配偶为共有权人，夫妻双方需要到原发证单位办理权利人名称变更手续（办理期限为10个工作日）；夫妻双方应该提供申请表、房屋所有权证、结婚证和双方身份证件（如房屋涉及抵押，需抵押权人出具同意变更函）；需要缴纳的费用：印花税（权证）5元／本，房屋登记费80元／套（住宅），车位（库）80元／位（个） 3、夫妻间非正常更名，离婚夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有，需提供材料：产权证、离婚协议、身份证复印件、填写申请表后办理过户手续，具体税费将具体计算

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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