如何可以防止一房二卖的情况
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为防止一房二卖情况的发生,设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时...
二手房签阴阳合同什么情况下可以卖掉
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买卖二手房签阴阳合同的法律风险如下: 1、可能面临合同无效的风险,双方可能会主张阳合同存在虚假欺诈部...
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卖方怎么解除卖房合同
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合同在哪些情况下可以终止
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什么情况卖方可以中止卖房合同
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签订房屋买卖合同后,有证据证明买方没有履行购房合同能力的,卖方可以中止履行合同。我国《民法典》规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)经营状况严重恶化;...
禁止转卖的二手房什么情况下才是禁止转卖的
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下列二手房是禁止转卖的:未依法取得房屋所有权证的;所有权有纠纷的;只取得使用权的;鉴定为危房的;在农...
查封房屋什么情况下可以拍卖
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被查封,进入强制执行阶段之后,符合法律规定的就可以拍卖。房产被查封后,需要先查明首封法院,及时与首封...
不明白,就问一问
什么情况卖方可以中止卖房合同,律师怎么看
什么情况可以退房
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什么情况下可以退房
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什么是房屋买卖合同
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什么情况可以中止卖房合同?
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签订房屋买卖合同后,有证据证明买方没有履行购房合同能力的,卖方可以中止履行合同。我国《民法典》规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)经营状况严重恶化;...
二手房买卖合同什么情况下卖方可以解除
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二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未...
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什么情况下可以签无房产证的自建房买卖合同
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没有房产证的自建房买卖合同无效。...
无效的房屋买卖合同有什么情况
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房屋买卖合同如果有以下情形属于无效合同: 1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行...
房屋买卖合同的终止与中止是否有什么不同
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房屋买卖合同的终止与中止的区别是,合同的终止是指合同的权利义务关系终止,当事人不再是买方和卖方的关系...
卖房合同该注意什么
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房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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房屋买卖什么情况下可以退房, 房屋买卖中止合同需要满足什么条件呢
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1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面...
什么情况下合同可以中止
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应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金,以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形时,可以中止对合同的履行。需要注意的是以上情形需要提供...
买方什么情况下可以解除房屋买卖合同?
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买方在以下情形下可以解除房屋买卖合同:: 1、购买的房屋主体结构质量不合格; 2、房屋出现严重影响正常居住使用的质量问题; 3、买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; 4、建筑面积与商品房买卖...
诉讼时什么情况下可以拍卖房子
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法院在以下情况下会拍卖房子: 1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他房屋; 2、被执行人为逃避债务转...
卖房终止合同的赔偿方法有什么
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卖房终止合同赔偿方法,需要依据解除的原因进行决定: (1)如果因一方违约而解除的,合同有约定按合同约...
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什么房屋买卖合同无效
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卖房合同怎么写
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什么情况下买方可以解除房屋买卖合同
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买方在以下情形下可以解除房屋买卖合同: 1、购买的房屋主体结构质量不合格; 2、房屋出现严重影响正常居住使用的质量问题; 3、买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; 4、建筑面积与商品房买卖合...
买方在什么情况下可以解除房屋买卖合同
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根据《》第十四条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,归纳了购房者有权单方解除购房合同的几种情况: 1、签订后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人。...
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先履行合同一方哪些情况下可以中止履行
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先履行合同一方以下情况下可以中止履行:当事人经营状况严重恶化的可以中止履行;当事人逃避债务的可以中止...
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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什么情况下买方可以解除二手房买卖合同
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二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未...
商品房买卖合同双方在什么情形下可以终止
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商品房销售合同在下列情形下终止:合同已履行的;协商一致终止的;主体不合格的;以欺诈、胁迫手段签订的;损害国家和社会利益的;因重大误解或者明显不公平签订的;未经授权代理人签订的;房屋与土地分开转让的;出...