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房货未还完房子可以出售吗

2024-05-17 9人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

在房贷尚未偿还完毕情况下拥有完整产权、并未受到任何限售后市场限制，以及目前其限售期已超过的房产，是完全可以进行合法销售的。对于房贷尚未还清的房产，房屋产权仍然处于抵押状态之中（即房产以其价值作为抵押物向贷款机构提供担保），并且在这种情况下，该房产实际上无法进行产权变更过户手续。因此，若欲出售此类房产，必须先将所有的房贷全部偿还完毕，进而实现解除抵押的目的，方可举行正式的买卖手续。倘若业主由于财务原因不足以继续承担房贷还款责任，也无需过分担忧，因为可以通过与有意购房的客户进行友好协商，共同参与解决问题，即借助购房者的首付款来帮助业主结清剩余房贷款项。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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