土地确权证父亲名字可以改吗

2023-06-01 8人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

土地确权后可以更改姓名，可以向当地乡（镇）人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。变更姓名需要满足以下条件： 1、新户主具有民事行为能力； 2、新户主为当地农业户口； 3、依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的； 4、原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。土地证更换名字的手续一般包括以下六个方面： 1、提供相关证明材料，如身份证、房产证等； 2、缴纳相关费用，如土地使用费、过户费等； 3、办理土地使用权转让手续，包括签订土地转让协议、办理土地使用权转让登记等； 4、办理房屋所有权转移手续，包括签订房屋买卖合同、办理房屋所有权转移登记等； 5、办理税务登记手续，包括办理土地增值税、房产税等税务登记； 6、办理相关手续后，领取新的土地证。综上所述，提前了解土地证更换名字的手续和所需材料，以便提前准备，注意办理手续的时间和地点，避免耽误时间和增加不必要的费用；在办理手续时，注意保管好自己的证件和资料，避免丢失或泄露。如有需要，可以咨询专业的律师或中介机构，以获得更好的帮助和指导；在办理手续时，要认真核对各项信息和费用，避免出现错误或漏项。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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