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土地租赁合同司法解释,有哪些规定

2023-09-25 16人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,221
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专业分析

法律分析土地租赁合同司法解释的内容有：订立土地租赁合同不能变土地所有权的性质和土地的农业用途；租赁期限不能超过承包期的剩余期限；租赁方须具有农业经营能力或者资质等。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》
第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。
第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：\n（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；\n（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；\n（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；\n（四）受让方须有农业经营能力或者资质；\n（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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