购买宅基地怎么才能避开违法，让购买者放心购买

购买XX的房子没有，需要怎么才能放心购买

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没有房产证不要购买。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。...

公司购买宅基地怎么写购买协议？

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甲方：村民小组村民() 乙方：村民小组村民() 经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下： 一、乙方同意将该处平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至，西至，南至，...

怎么购买宅基地合法吗？

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1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请； 2、村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡（镇）人民政府； 3、乡（镇）人民政府接到申请后，对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核；...

购买宅基地房可以让家人代买

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农村户口，在城市购买了商品房，并不必然导致失去农村户口。只要还是所在农村集体经济组织成员，没有把户口迁移到城市，则按照相关法律法规，可以在农村拥有一处宅基地。申请宅基地的条件： 农民集体成员申请建设宅...

购买合同有效性？放心购买吗

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首先，你们双方签订的合同涉嫌违反法律、法规的强制性规定，而无效。 其次，这种交易风险性非常大，就是将来对方不主张合同无效，而因房价飞涨，拒绝履行合同，那么你的物权将很难得到保障。购买合同有效性是没有的...

购买宅基地要签宅基地转让合同吗？

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宅基地转让合同范文： 甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基...

怎么购买外村的宅基地

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1、无法购买外村的宅基地。对于本集体经济组织以外的人是否可以在本集体经济组织申请宅基地的问题，国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中明文规定：“农村住宅用地只能分配给本村村...

村里购买宅基地怎么搞？

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村里购买宅基地只能卖给本村人，卖了之后不能再申请重新盖房子。买卖的手续包括：房产证、买卖协议，农村用地许可证明。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农...

农村宅基地能在购买宅基地的时候转让吗

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农村宅基地实行“一户一宅”，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。但这与农村养老保险待遇不受影响。 农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： 1、需经本村村民委...

购买别人宅基地的购买协议怎么写,怎么规定

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买卖宅基地协议的内容包括：房屋价款；当事人的身份信息；宅基地面积、地点；产权归属；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法；当事人签字盖章；签订合同日期。...