一房二卖消费者如何维权,法律上如何解决
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>二手房购房协议书范本,法律上如何解决?
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卖方(以下简称甲方):____________姓名:______(身份证号码):__________...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对如何防范一房二卖,法律上怎么解决?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
儿子啃老如何通过法律解决
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郑晓明律师|专职律师,5年经验在线咨询假释在法律上是如何解释的
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张梅律师|高级合伙人,15年经验在线咨询如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖应当如何应对和防范
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预防一房二卖需调查清楚所购房产权属,签订合同时须有“一房二卖”禁令且相应违约责任需加重,可进行网签、...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何防范一房二卖,法律上怎么解决?,律师怎么看
如何防范倒签合同风险
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严卫其律师| 专职律师,10年经验 在线咨询一房多卖如何处理
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询如何解决家庭房产纠纷
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湛青青律师| 创始人,6年经验 在线咨询购房如何防范一房二卖开发商的防范方法
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,当买受人和开发商签订了预售合同,买受人就可以到...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>如何做好一房二卖的防范
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1、时一定要及时,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易根据目前的房屋买卖交易设置,可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。同时,买房者在...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何防范一房二卖,法律上怎么解决?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房两卖后果是什么,法律上如何解决?
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一房两卖的法律后果有: 1、从民事责任角度分析(1)对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房地...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>如何防范二手房买卖存在的法律风险
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二手房买卖应防范的法律风险: 一、合同无效的法律风险。 二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>买房如果烂尾了怎么解决
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姜超律师| 专职律师,10年经验在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到如何防范一房二卖,法律上怎么解决?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者如何防范一房二卖有没有法律规定
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1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五证”是否齐全。 4、及时向律师咨询购房注意事项。 ...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>防范一房二卖的方法
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根据我国法律规定,房屋出售一再违约属于违法行为,当事人须承担相应的法律责任。关于首付款退还及违约金的问题,应按照当事人在购房过程中所签署的合同为准。若买方已支付首付款却无故要求退房,则应依照合同条款支...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>如何防止一房二卖, 一房多卖的风险又多, 买房者如何防范一房多卖呢
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(一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房如何防范买卖陷阱
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防范二手房买卖陷阱的方式: 一、确定定金时要明确议价期限。下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>二手房买卖如何防范诈骗
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二手房买卖过程中预防诈骗: 1、了解清楚购房资格; 2、认识清楚自己的贷款资格和付款能力; 3、了解...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
厂里上班受伤了一般怎样解决
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李胜春律师| ,20年经验在线咨询怎么解决房产纠纷
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询如何防范二手房交易中的“一房二卖”风险?
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对于一房二卖的争议问题,我们应当根据不同的具体情况采取相应的策略和措施进行妥善处理。首先,当出卖方先后来到两个完全独立且没有关联的购买者之间,与其签署了了两份合法有效的房屋买卖协议并完成了相关的房产转...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>怎么防止一房二卖呀,法律是如何规定的
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前查清楚所购房屋的产权,提存房屋产权证。 一房二卖的处理方式: (1)两份合同均未办理登记的,签订在先...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何防范一房二卖,法律上怎么解决?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者该怎样防范一房二卖?
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防范一房二卖应注意了解开发企业的资质、信誉度等,房屋以登记簿记载为准。看开发企业的开发经营资质是否合...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>协议离婚后一方反悔如何解决
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询二手房买卖:二手房如何防范风险
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(一)确认房主:核实真实身份。签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性,尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖法院如何判决
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如果你是恶意串通房地产开发商取得房屋所有权,那么第一买受人就可以依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条“买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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