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订金与定金可以退的是哪个

2024-07-23 31人已浏览
专业分析
一般原则是订金可以退，定金不能退；但是定金的退还需满足法定的条件。订金一般作为预付款，如果合同无效或者解除，也应当退还订金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 定金退还条件，具体如下： 1、给付定金不履行合同义务的； 2、无权请求返还定金； 3、收取定金方不履行合同义务的； 4、约定双倍返还定金。 无效合同的情形，具体如下： 1、一方或多方是无民事行为能力人订立的合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同； 3、违反法律、行政法规的强制性规定所订立的合同； 4、违背公序良俗所订立的合同； 5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益所订立的合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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