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农民承包的土地个人可以出租或者买卖吗？

2020-08-27 237人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,012

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专业分析
农村承包的土地个人不可以买卖，但可以出租。根据法律规定，承包方可以采用出租的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。此外，对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地，取得权属证书后，承包人也可采用出租方式流转土地经营权。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
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