被执行人的房租怎么强制执行

2024-05-03 23人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

租房租金之债务具有司法强制力。在已经发生法律效力的民商事判决中，倘若相对人未能遵从其应尽之义务，则可向被申请人居住地点所在区域或者被认定为被申请人所有或控制的财产存在处的国内法院提出强制执行的申请。接到相关申请的法院会进行初步审查，在确认该项申请具备法律依据且符合民事诉讼程序等要求之后，方可正式开始案件执行行动。法院有权根据实际需要对被申请人涉及的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等法律措施，以确保判决得到顺利履行。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十九条  法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付，或者由执行员转交，并由被交付人签收。\n有关单位持有该项财物或者票证的，应当根据人民法院的协助执行通知书转交，并由被交付人签收。\n有关公民持有该项财物或者票证的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。
第二百五十条  强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。\n强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。\n强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
第二百五十一条  在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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