个人与村集体租赁土地合法吗?
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可以。 建房后可以办理宅基地使用证,但不能办理房产证。因为,农村土地使用权不能买卖和对外转让,且房屋...
租赁集体土地需要政府审批吗
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租赁集体土地需要政府审批。 集体土地使用权租赁审批操作规范 一、行政审批项目名称、性质 (一)名称:...
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土地租赁期限是多久
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集体土地拆迁与户口有关吗
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租赁集体土地的法律后果
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我国实行严格的土地用途管制制度,当事人无权租赁集体土地用于非农建设。租赁集体土地用于非农建设的,租赁合同无效,且可能面临行政处罚。《中华人民共和国土地管理法》第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权...
租赁集体土地被征收土地补偿费归谁所有
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一、租赁集体土地被征收土地补偿费归谁所有? 集体土地征收补偿归谁要看具体的情况:如果是征收土地上的青...
是否可以将集体土地使用权租赁
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可以将集体土地使用权租赁。 根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款的规定,土地利用总体规划、城乡...
不明白,就问一问
集体土地租赁,律师怎么看
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
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集体土地上企业拆迁如何补偿
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农村集体土地被个人占用怎么办
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集体土地证和土地租赁合同那个算数
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集体土地使用证是农用地还是集体建设用地如果是农用地肯定涉及土地承包合同,需对解除合同进行赔偿,如果是集体建设用地,因为集体建设用地的使用主体是特定的,如果是其他主体也就涉及出租问题,这个根据合同约定来...
农村集体土地如何转让并租赁?
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具体程序是: 1、与有关土地管理部门签订租赁合同,就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定; 2、在租赁合同签署后,由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续...
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集体土地使用权的租赁机制介绍
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租用集体土地,必须先行征用并转为国有土地后,再按照下列程序办理租用手续: 1、与有关土地管理部门签订...
租赁的集体土地个人可不可以办土地使用证
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请与当地土地局联系...
租赁农村集体土地未经批准,租赁合同是否有效
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只要不改变土地用途,不需要批准。...
集体土地房屋买卖合同是否有效
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租赁土地合同违约责任如何约定
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租赁集体土地的最长时间是多长?
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国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根...
租赁土地搞家产品村集体同意吗
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租赁土地搞家产品的行为,如果属于按土地使用性质进行使用的,不需要村集体同意才可以进行。但如果当事人租赁土地时,不按土地使用性质使用土地的,属于违法行为,需要根据实际情况及相关法律规定承担相应的法律责任...
是否可以将集体土地使用权租赁
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可以将集体土地使用权租赁。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款的规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方...
要租用土地,请问下个人租赁集体土地合同如何写呢
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委托代理人1:(村委会主任或村民组长),具体委托权限参见《授权委托书1》; 委托代理人2:(流转农户...
集体租赁土地使用权到期后怎么办
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集体租赁土地使用权到期:由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,...
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农村土地租用补偿标准
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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租用集体土地的租赁合同有效期怎么算
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国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 我国法律规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;...
农村集体土地出租合同租赁期限是几年
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农村集体土地租赁合同最长期限为二十年。 《民法典》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...
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深圳市集体土地房屋租赁合同有效吗
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集体土地房屋租赁合同有效。有效的房屋租赁合同要求租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋租赁...
融资租赁合同与租赁合同的区别
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集体租赁土地使用权到期后怎么办
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1、土地使用权到期后,您应当提前一年向国土资源局申请继续使用,经批准后交纳一定的土地出让金,房子还是自己的。2、《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律没有对费用的交纳作...
租赁村集体土地纠纷是怎么处理的?
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(一)要说租赁村集体土地纠纷,一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。 (二)...