停车费的税率是9%还是11%

2023-05-23 14人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

停车费的税率是11%。停车费的收入属于不动产租赁取得的收入，一般纳税人2016年4月30日前的停车费收入可适用简易计税方法按5%的征收率计征增值税，2016年5月1日后的按9%的税率计征增值税；小规模纳税人的停车费都按5%的征收率计征增值税。其中不动产租赁指不动产的拥有者通过出租（经营租赁）其取得的不动产或通过其不动产提供租赁服务的行为。不动产是土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，不动产更加强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。 9%税率的征收范围具体如下： 1、粮食等农产品（含动物骨粒、干姜、姜黄、人工合成牛胚胎；不含麦芽、复合胶、人发、淀粉）、食用植物油（含棕榈油、棉籽油、茴油、毛椰子油、核桃油、橄榄油、花椒油、杏仁油、葡萄籽油、牡丹籽油；不含环氧大豆油、氢化植物油、肉桂油、桉油、香茅油）、鲜奶（含按规定标准生产的巴氏杀菌乳、灭菌乳；不含调制乳）、食用盐； 2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、二甲醚； 3、图书、报纸、杂志；音像制品；电子出版物； 4、饲料、化肥、农药、农机（含密集型烤房设备、频振式杀虫灯、自动虫情测报灯、黏虫板、农用挖掘机、养鸡设备系列产品、养猪设备系列产品、动物尸体降解处理机、蔬菜清洗机）、农膜。综上所述，11%税率的征收范围包括粮食、自来水以及图书报纸等。

法律依据

《营业税改征增值税试点实施办法》第一条在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。个人，是指个体工商户和其他个人。

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