商品房一房二卖有何利弊,如何处理好房屋
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
民法典如何处理一房二卖纠纷
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购房者遭遇一房二卖,可以通过协商、仲裁、诉讼的方式维权。 “一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋...
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二手房质量纠纷如何处理
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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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如何处理一房二卖纠纷,对一房二卖纠纷应该怎么处理?
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一、如何处理一房二卖纠纷在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。这种情形最为普遍。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在...
如何处理一房多卖的情况?
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一房多卖的处理是: 1.买方属于有效合同当事人的,有权要求卖方履行合同,交付房屋; 2.买方属于可撤...
如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
不明白,就问一问
一房二卖的房子如何处理,律师怎么看
如何办理二手房按揭
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一房二卖构成诈骗吗
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借名买房如何处理
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一房二卖纠纷该如何处理? ? ?
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一房二卖,当事人可以向人民法院起诉,维护自己的合法权益。根据我国相关法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。...
如何处理货到付款的一房二卖
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根据我国有关法律规定,一房二卖导致商品房买卖合同目的无法实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,返还已付房款和利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。...
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小产房一房二卖如何赔偿
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由于小产权房是不合法的不动产,小产权房的纠纷法院是不受理的,只能和房地产公司协商处理进行赔偿。...
二手房一房二卖有哪些处理办法
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二手房一房二卖首先可以私下里进行和解,还可以依法提起仲裁和诉讼。如两份合同均处于未实际履行的状态,应...
如何正确的预防一房二卖
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预防一房二卖的方式有:买房前一定要做好房产商和房屋的调查,明确房屋没有权利瑕疵;对于预售的房屋,应当...
二手房转让手续如何办理
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二婚离婚一方不同意如何处理
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没有房产证的房子一房多卖如何处理?
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参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
买房子如何做到一房二卖
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出卖人一房二卖,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合...
发生一房二卖如何处理,遇一房二卖时购房者怎么维权?
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一、发生一房二卖如何处理(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(三)两份合同...
房价上涨二手房卖家毁约如何处理
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房价上涨二手房卖家毁约的,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约...
一房二卖碰到执行异议之诉,如何处理
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在一房数卖情况下,如果数份房屋买卖合同均有效且买受人均要求履行合同的,一般应按照已经办理房屋所有权变...
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房子被法院拍卖应该如何办
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农村房屋买卖手续如何办理
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回迁安置房一房二卖应该如何处理?
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根据规定回迁安置房一房二卖处理标准如下:“一房两卖”,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的...
一房二卖,如何处理房屋所有权纠纷
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一房二卖所有权纠纷 案情介绍:1994年3月,张二购买邳州市运河镇跃进街道赵某平房三间及院落一座。张二因种种原因,即将此房登记在其妹夫索某名下,1996年7月张二又以其妹夫之名申办手续,将此房翻建成三...
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一房二卖合同被确定无效后如何处理
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处理方式如下:1.返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕,或者绝大部分已经履行完毕,标的...
逾期交房如何处理方法
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二手房卖房诈骗如何处理,应该如何处理
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二手房卖房诈骗应当收集相关证据,及时报警立案。诈骗是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取款额较大的公私财物的行为。二手房卖房诈骗金额满三千元构成犯罪,应予立案追诉。...
买房时如何防止一房多卖一房多卖如何处理
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买房时怎样防止一房多卖,《房屋登记办法》第六十七条:有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押;法律、法规规定的其他情形。第六十八条:预告登记后,...