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房产分割按买房时的价格算吗

2024-04-28 18人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

对此我需要指出，离婚诉讼案件中的房产分割问题，并非完全按照当前市场价格进行计算。具体而言，其所参照的标准乃是市场现行交易价格，并且双方可以在平等协商基础上达成相关协议。若无法通过相互协商解决争议，则可申请法院委派专业评估机构进行实际评估并确定最终结果。房产的分割方式为平均分配，但若双方无法就此达成共识，则由当地法庭根据保护未成年子女利益、尊重女性权益以及维护有过失一方正当权益的基本原则做出公平公正的裁决。在整个财产分割过程中，我们应秉持市场客观价值作为主要分割指标，而非仅以购置房屋时的价值为准绳。许多当事人在面临离婚房产分割的问题时常采用购置房屋时的价格来评判与分割，这样的做法在法律实践中其实是行不通的。关于房产市值的确定往往由当事人双方先行自行估价，然后在此基础上达成共识；如有分歧则应当由原告方向法庭提出申请，同时提交评估费用，由法庭全权委托专业评估机构进行详细评估，最后将所得报告用作分割的重要依据。评估报告的有效期一般在三至六个月之间。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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