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公租房的承租权是否可以继承

2022-11-14 106人已浏览
  • 陈渊律师

    陈渊律师律所主任

    上海市高源律师事务所

    擅长：债权债务、房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：17

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专业分析
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡，按下列规定确定承租人： （一）其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租； （二）不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等)； 3、原承租人的父母； 4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。 （三）其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租； （四）不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人的子女(按他处居住情况)； 3、原承租人的父母； 4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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