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房产证没满2年过户需要交多少钱

2022-11-29 21人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方（广州）律师事务所

    擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：751

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专业分析
房产证没满2年过户的费用如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳； 2、营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳； 3、土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳； 4、个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。 房产证不满2年过户具体流程如下： 1、到房产局进行过户申请，填写申请表，然后提交申请表； 2、房产证不满2年的，过户时需要按照交易价格的全额缴纳营业税，增值税和个人所得税； 3、缴纳税款后，要去房产局进行房产过户登记； 4、符合情况的，就会给予通过，然后发放相关证件。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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