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房子如果被洪水冲垮还要还房贷吗?

2021-01-04 416人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,141

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专业分析
看情况。当房屋因自然灾害等不可抗力而倒塌后,银行一般会从人性化的角度,考虑购房人的实际情况,给予购房人一定的灾后缓冲过渡期。在此期间,抵押贷款者可以暂停还款,而抵押的延期不属于个人信用问题,不列入个人信用记录。所以在正常情况下,如果房子被毁了,抵押贷款仍然需要按期归还。此外,还存在一种情况,遇到的是特大自然灾害,借贷人无能力偿还的债务可能被核销。换言之就是,国家会站出来兜底。毕竟对于绝大多数受灾群众而言,自己也是受害者。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十条担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
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