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转让合同国有土地使用证到底是哪些用的？

2024-05-29 21人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门代表国家（出让人）与土地使用者（受让人）就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。土地使用权出让合同是一种民事合同，应当包含以下主要条款： 1，出让合同双方当事人； 2，出让地块的位置、面积和自然状况； 3，土地使用权出让年限； 4，土地使用权出让金、土地使用金价格； 5，土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式；综上，土地使用证是对外具有排他效力的法律凭证，而土地使用权出让合同只是协议双方签订的协议，只对协议双方产生约束，但土地使用权出让合同是办理土地使用权证的前提和必备条件。

法律依据

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