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中介押金能要回来吗

2020-03-04 184人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,075

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专业分析
首先需要确认房东和中介的合同属于承租关系还是委托代理关系，还有租客和中介的租赁合同是否有效，房东确有委托中介出租的事宜，那租客的合同则需要履行完毕，房东才有权收回房子，房东的损失应该委托律师起诉中介索要房租。如果房东和中介属于承租关系，房东则有权收回房子，租客只有起诉中介索要租金。现第三种情况是房东和中介签订的合同名为租赁管理合同，其中包含了房东的授权委托书，但内容却与租赁合同极其相似，此情形下，则由当地管辖法院实际认定其合同的性质属于租赁还是委托代理。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零八条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百一十条起诉状应当记明下列事项： (一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (二)诉讼请求和所根据的事实与理由; (三)证据和证据来源，证人姓名和住所。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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