土地确权证上有谁的名字谁就享有土地吗

2023-06-26 26人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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土地确权证上有谁的名字谁就享有土地。土地确权一般都是根据确权证上的名字决定归属的。土地的所有权归于国家所有，而人民只拥有其土地的使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。土地确权流程是： 1、需要向村委会递交书面申请、填写申请表； 2、村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核； 3、乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局； 4、县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测； 5、审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。综上所述，土地确权在任何地区都是需要注重的，土地确权是对该宗地的所有权、使用权、他项权利等进行确认和确定，是在法律上的确权，一旦有他人侵犯自己土地权利，就可以依法维权，自己也可以合法使用土地。土地进行确权，农民就成为了土地的物权权利人，有了合法的承包经营权，有利于依法保障权益。土地确权之后，就会有相关的权利证明，在需要用钱的时候，而又没有担保或抵押物的话，其权证就可以作为抵押来申请贷款。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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