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民法典规定现在一般买动迁房如何签合同呢。

2024-07-15 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
动迁房，又称拆迁安置房。根据我国的相关规定，动迁房普遍分为两种类型：因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。现在一般买动迁房如何签合同呢。 第一类动拆房，交易时间通常较长，易受市场因素的影响。买家往往需要承担较大的法律风险。例如：在房价上涨后为追求己方利益，卖家有意反悔，通过前期合同约定或后期寻找买方履约瑕疵，逃避法律责任。若购买的是还没定位的安置房，其风险就更大。买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。
法律依据
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