装修房子需要审批吗

2023-03-22 3人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

装修房子需要审批。审批的具体方法如下： 1、向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记； 2、填写《装修申请审批表》； 3、签订《房屋装饰装修管理服务协议》、《装修管理承诺书》； 4、签订《消防安全责任书》； 5、交纳办证所需费用，阅读《装修手册》，领取装修许可证。装修审批需要的费用如下： 1、装修保证金，保证业主房屋的主体结构在装修时不被破坏，确保房屋的安全，使用，减少因装修质量问题给业主带来的麻烦； 2、装修入场费，用于帮装修工人办出入证明，需要通过物业、装饰公司与业主之间的三方公约情况下办理； 3、垃圾处理费，装修垃圾清运费属于业主与物业公司之间的收取费用，也是物业管理费额外的费用。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；（四）装饰装修工程保修的内容、期限；（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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