房东办了公证委托的过户需要什么资料？

2023-06-05 3人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

房东办了公证委托的过户资料如下： 1、本人亲自去； 2、本人身份证，原复件； 3、被授权人身份证，原复件； 4、载有关于拟购房屋的相关信息的文件（复印件即可，目的是为明确所委托购买的房屋，如果你买A屋，但是因为委托不清，被委托人买成了B屋，公证处有可能要承担责任的）； 5、如果户口不在所居住城市，那么证明你本人与该公证处所在辖区的关系的文件一份； 6、办房产证要双方的买卖合同、卖给你的房主的房产证，你的户口本、身份证，其次不在家的房主的委托书和人一起到你当地的房产局服务大厅申请办理； 7、这个委托书要到公证处由公证处写的。办理房屋授权委托公证流程如下： 1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件； 2、（房地产证）或者房产买卖合同书； 3、委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。综上所述，房产权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可自行起草房产委托书，房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置（幢、楼、单元）、房产权情况、委托的限和委托的期限等。

法律依据

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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