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二手房减免个人所得税条件是什么

2024-06-23 21人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

符合以下几类情况可免征个人所得税（前提是：产权人是个人的情况）： 1、非居住用房二手房个人所得税免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收 2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征如纳税人有异议的可提供以下资料审核： 3、上手购买一手商品房的可提供预售契约约定的交楼时间超过5年可免征 4、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间 5、安居房可以安居协议上的签订时间为准确性（以前大多数安居协议没有著注明时间，可到开发商出具入住证明 6、解困房直接可以免征 7、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。 8、拆迁补偿（回迁）房可提供拆迁补偿协议以签订时间为准。 9、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。以上就是二手房减免个人所得税条件

法律依据

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