小区下面电梯换卡违法吗
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小区未经业主大会同意装电梯卡违法。电梯属于特种设备,物业改造电梯安装刷卡机应向安监局就安装改造电梯加...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>小区停电电梯也要停电合法吗
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物业公司停水停电停电梯,要提前公示,履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对小区电梯刷卡是否合法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小区的电梯坏了谁负责
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询小区电梯事故伤人谁负责
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询小区停电电梯也停电合法吗
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分情况,特殊不得已情况合法,但物业公司停水停电停电梯,要提前公示,履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>电梯刷卡算不算违反消防法?
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一般情况下不违反消防法,只要是设置的磁卡不影响消防电梯的消防功能就没问题的。但是一旦对电梯进行重大的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区电梯维保合同由谁签
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一般是物业签,没有物业的由业委会签。电梯维修主体责任为物业公司,并非房地产开发商。电梯属于物业共用设...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区电梯刷卡是否合法,律师怎么看
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验 在线咨询住宅小区跳广场舞是否违法
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询刷卡套现违法吗 法律制裁
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询小区停电电梯也停电合法么
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分情况,特殊不得已情况合法,但物业公司停水停电停电梯,要提前公示,履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>小区电梯安装收费合法吗
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高层与多层的物业费区别就在于电梯的使用费用(维保费、电费),因为高层的一至三楼很少使用电梯,而且电梯井道的面积他们已经公摊了,所以原来的物管不收一至三楼的电梯费用是有道理的。换了物管就要多收费用,这是...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区电梯刷卡是否合法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区买电梯除了需要海报之外的收益是否合法
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业主索要小区电梯海报收益合法,其收益应归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产,业主对小区电梯享有...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小区电梯困人物业是否要承担责任
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物业应该承担责任。电梯轿厢滞留人员2小时以上的,为一般事故;造成人员伤亡或财产损失的,按照程度划分为...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区电梯是不是都有几个人签合同
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加装电梯需要三分之二以上的业主同意。多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>信用卡代还业务是否合法
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卢志平律师| ,7年经验在线咨询电梯老坏该找谁投诉
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到小区电梯刷卡是否合法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
谁知道小区停电电梯也停电合法吗?
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分情况,特殊不得已情况合法,但物业公司停水停电停电梯,要提前公示,履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>小区电梯改造为一层,不交物业费,是否合法?怎么收取电梯维修费?
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1、是合法的,按照规定,电梯属于公共设施设备,并且占公摊面积,属于需要广大业主共同维护的,所以缴纳管理费是合适的。2、至于您说到对面小区1-3层不需要缴纳电梯管理费或者维修费,这个是根据小区和小区的情...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>小区步梯改电梯赔偿标准
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一、将步梯改建为电梯不可能继续家私生意,造成租赁合同不可能继续履行,属于房东违约; 二、如果强制要搬走,能按合同要求赔偿四十万。如果损失超过40万可以要求房东赔偿损失; 三、协商不成只能起诉法院。如果...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>小区停电电梯停了向谁投诉
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可以先向物业投诉,也可以联系几个业主,向市里的质量监督局或者安监局投诉。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无电梯小区物业费标准
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收费标准每个地区都不一样。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
电子医保卡和医保卡的区别
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询7楼以上必须装电梯是哪年实行
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询小区电梯费标准是什么?
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电梯费分两种情况,主要看物业服务合同是否包含电梯费用。 1、电梯的日常维修保养费和电费是含在物业管理费之中的(看合同),业主不再负担电梯费。一般电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费。 2、物业费不...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>小区电梯坏了是谁的责任
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随着高层住宅的增加,人们使用电梯的频率也在增加,随之电梯故障的频率也在增加。那么小区的电梯坏了谁负责?接下来由我为大家解答。有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易。复杂的是,电梯不是人为坏,这种情况下...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区电梯刷卡是否合法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区换电梯业主全责吗?
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一般是物业负责。负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>电子版合同是否有效
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询小区电梯属于业主吗
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小区电梯是属于业主共有的,物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位,只对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>小区电梯坏了谁负责
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1、小区的电梯坏了,一般由物业公司负责维修。如果电梯出现严重故障,需要大修,则需要业主共同承担。此种情形下,一般使用公共维修基金。 2、根据《物业管理条例》第五十三条的规定,住宅物业、住宅小区内的非住...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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