违约金开发商应该如何赔付
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逾期交房违约金一般在1-1‰之间约定违约金按房价款的总额计算消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>开发商如何样负违约责任,法律上如何解决?
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>针对开发商违约金如何拿,应该如何解决?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,19年经验在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|高级合伙人,14年经验在线咨询开发商违约时所支付的违约金,如何计算开发商违约金
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开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况: (一)如何计算开发商的违约金依据商品房买卖合同的约定计算开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>开发商有违约行为,违约金如何要
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出现上述违约行为时,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定,如有约定,按合同约定处理...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>如何要求开发商支付违约金
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可以的。在合同中已经约定了逾期交房的违约责任,你完全可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。 五证不...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商违约金如何拿,应该如何解决?,律师怎么看
合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师| 律所主任,5年经验 在线咨询开发商违约退款难题:如何迅速解决?
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根据中华人民共和国《民法典》第五百六十三条,以下情况当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; ...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>如何要求开发商赔偿开发商的违约金?
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可以的。在合同中已经约定了逾期交房的违约责任,你完全可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。 五证不全要看缺少哪个证。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定:出卖人未取得商...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商违约金如何拿,应该如何解决?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
应该如何强制执行开发商,法律上如何解决?
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已经保全的财产,不会随开发商破产而变化,保全物还会在。人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>如何问开发商拿回定金?
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买房已交的定金是可以退的,但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。 1、因购房者的原因...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>开发商违约金怎么样拿,法律是如何规定的?
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逾期交房违约金一般在1-1‰之间约定违约金按房价款的总额计算消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询开发商逾期交房违约金是多少
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询遇到开发商违约金如何拿,应该如何解决?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何解决开发商违约导致的物业问题?
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购房者遇到上述违约行为时,应首先查看购房合同中是否有关于上述违约责任的约定。若合同中有约定,则按照约定处理;若未约定,则根据法律规定,购房者可以要求开发商承担赔偿责任,赔偿金额以直接损失为限。 具体...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>如何要求开发商支付违约金
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可以的。在合同中已经约定了逾期交房的违约责任,你完全可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。 五证不全要看缺少哪个证。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定:出卖人未取得商...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>如何样向开发商申请违约金
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按合同上写的,违约条款是怎样就怎样。 最高院司法解释有关规定: 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商恶意违约责任应该如何承担
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商的楼漏水该如何解决
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开发商建的楼漏水了,如果楼房仍在5年保修期内,并且是有开发商的过错导致的,当事人可以找开发商负责;如...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,8年经验在线咨询商品房违约金纠纷如何解决
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1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>不交房违约金百分比,开发商应该如何赔偿呢?
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在合同中已经约定了逾期交房的违约责任,你完全可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。五证不全要看缺少哪个证。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定:出卖人未取得商品房预售许可...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商违约金如何拿,应该如何解决?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商跑了房产证没拿到如何解决?
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开发商跑了没拿到房产证可以带着购房合同,土地使用权证,身份证去房产交易中心办理房产证,前提是要确定开...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>甲方违约金定金如何赔偿
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询应该如何让开发商退定金
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一般来说,房屋认购书也称之为购房意向书,是房地产开发商在房屋正式销售前,与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议,是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法,而因此产生的关于房屋认购书问题也是不...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约金怎么算,如何确定开发商逾期交房的违约金
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开发商逾期交房怎么计算违约金,首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了逾期交付的法律责任。关于违约金的数额,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定:“...
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