小区车位不能租给业主合法吗?
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不合法。建筑区划内的地下车位,应首先满足业主的需要,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定车位的归...
出租给业主的地面车位合法吗?
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合法,地面车位如果是没有产权的,只是利用小区公共部位划定的,这些车位不属于开发商,属于全体业主的,物...
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工程转包合同是否合法
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转租铺位合同怎么写才有效
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全体业主同意物业承租方转让业主使用权是否合法
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承租人享有业主的部分权利。根据我国有关法律,承租人有权使用和处分房屋,但不享有权占有和处分。承租人按期缴纳物业管理费,意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司...
业主乱停车物业锁车轮是否合法
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业主乱停车物业锁车轮是不合法的。如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。根据相关法律规定,物...
物业私自出租业主车位犯什么法
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违反我国民法典中对于物权的规定,可以直接向物业申请赔偿。我国民法典规定建筑区划内,规划用于停放汽车的...
不明白,就问一问
业主转租车位是否合法,律师怎么看
未经房东同意转租合同是否有效
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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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民法典房产租赁转让:租赁合同是否享有业主权利
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租房者享有部分业主的权利。承租人是合法占用房屋的使用者。承租人按期缴纳物业管理费,意味着也是物业公司的服务对象。承租人有权行使业主权利,可以直接与物业服务公司讨论物业服务的相关事宜。根据我国有关法律法...
租赁车位的合同是否能自己转让?
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签完车位租赁合同可以转让,但是需要经过车位所有权人同意。法律明确规定,承租人将租赁物转租给第三人的,需经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定,...
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转租房主合同到期是否作废
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转租房主合同到期作废。《民法典》的规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩...
合同约定不可转租如果转租是否合法
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如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要经过出租人同意后租...
业主委员会是否合法?
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业主委员会自治是属于合法的行为,其目的性也是为了可以更好的管理小区,保障到各业主的合法权益。业主委员...
信用卡代还业务是否合法
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哺乳期单位安排值班是否合法
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重庆市出租车汽车转包是否合法,比如说我是这个出租车的车主,这样合法吗?
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汽车租赁是指在约定时间内,租赁经营人将租赁汽车(包括载货汽车和载客汽车)交付承租人使用,不提供驾驶劳务的经营方式。汽车租赁的实质是在将汽车的产权与使用权分开的基础上,通过出租汽车的使用权而获取收益的一...
业主拦车是否违法?
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违法。锁门行为已经严重扰乱了企业秩序,使其无法开展工作。如果警察认为情节严重,可以对违法人员处以拘留,所以警察是可以抓人的。《中华人民共和国治安处罚法》第二十三条规定,有下列行为之一的,处警告或者二百...
纯是车位业主房产能转让吗?
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不可以,业主转让住宅、经营性用房的,对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,...
转租是否合法非法转租合同效力如何认定
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:转租须经房屋所有权人的同意;转租的租金不得高于原租...
物业租车位半年一租合理吗
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不合理。首先这个车位属于全体业主所有,如果出租的话,必须有业主委员会同意才行租赁期限没有强制要求可以...
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地下车位能转卖吗
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企业怎么审查合同内容是否合法
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小区地上车位开发商出租给业主合法吗
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开发商出售小区车位是否有对象限制出售给小区业主以外人群可以视为合法吗第七十四条规定,建筑物区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由...
转租房屋是否合法
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房屋租赁后转租,得到出租人同意的,是合法的。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当...
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物业可以将住户停车位租给业主吗
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位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有,物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位...
车位租赁合同单方违约如何处理
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民法典70: 业主向法院申请房屋转租是否有效
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承租人擅自转租的,无效。根据我国有关法律,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意...
转租房主合同是否到期作废
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转租房主合同到期作废。 依据《民法典》的规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影...